Construire en bois raccourcit le chantier, allège les fondations et libère des volumes intérieurs que la maçonnerie autorise difficilement.
Choisir sa technique de construction
La maison à ossature bois associe montants et traverses formant un cadre rigide, l'isolant occupant toute l'épaisseur de la structure. Ce système domine le marché par son rapport performance-prix.
Le bois massif empilé, en madriers ou en rondins, donne l'esthétique du chalet et une forte inertie, au prix d'une structure plus lourde, d'un tassement à gérer et d'un budget supérieur.
La technique poteau-poutre dissocie structure et enveloppe, ce qui permet des plateaux libres et des façades largement vitrées.
Les panneaux de bois lamellé-croisé se comportent comme des voiles porteurs monolithiques et se posent à la grue, à raison de quelques jours pour une maison entière.
Un chantier sec et court
Les parois sont assemblées à plat en atelier, à l'abri des intempéries, avec une précision millimétrique que le chantier ne permet pas d'atteindre.
Une fois les fondations prêtes, le montage de la structure et la pose de la couverture s'enchaînent en moins d'une semaine.
L'absence de matériaux humides supprime les temps de prise et rend le planning beaucoup moins sensible aux conditions climatiques.
Performances thermiques et acoustiques
La faible conductivité du matériau permet d'intégrer l'isolant dans l'épaisseur porteuse sans rupture, ce qui améliore la performance globale de la paroi.
Un test d'infiltrométrie en fin de chantier valide l'étanchéité à l'air, condition indispensable au respect des seuils réglementaires.
Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublages sur ossature indépendante, isolants fibreux denses et chapes flottantes.
Du permis à la remise des clés
Une première phase d'étude confronte le programme au terrain, aux règles du PLU et au budget, avant d'arrêter les plans définitifs.
Vient le dépôt du permis de construire, dont l'instruction dure deux mois en général, puis la fabrication des parois en atelier pendant la purge des recours.
La réception intervient généralement six à douze mois après le début du chantier, l'essentiel du temps étant consacré au second œuvre.
Les niveaux de prestation
La maison en kit livre les éléments à assembler, avec un plan de montage : la formule la plus économique, mais elle suppose du temps, des compétences et un accompagnement technique.
Une offre hors d'eau hors d'air couvre la structure, la toiture et les fenêtres, sans cloisons, réseaux ni revêtements.
Un contrat clé en main, souvent sous forme de contrat de construction de maison individuelle, sécurise prix, délai et garanties.
Prix d'une maison en bois
Une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 et 1 800 euros par mètre carré, une construction en bois massif empilé ou en panneaux CLT entre 1 800 et 2 500 euros, et une réalisation poteau-poutre haut de gamme peut dépasser 3 000 euros. S'y ajoutent le terrain, les fondations, le second œuvre et les raccordements.
Normes et réglementation
Le DTU 31.2 encadre la construction des maisons à ossature bois et le DTU 31.1 les charpentes assemblées. Toute construction neuve relève de la RE2020, dont les exigences carbone favorisent le matériau bois. La garantie décennale du constructeur et l'assurance dommages-ouvrage complètent le dispositif.
Constructeurs de maisons en bois référencés dans le Var
Basée à Hyères, Karemenbois effectue des maisons à ossature bois et des constructions traditionnelles en bois depuis 1973. Son périmètre englobe aussi les extensions, les pergolas, les chalets et d’autres ouvrages bois.
Située à La Seyne-sur-Mer, GS Crocbois effectue des maisons et bâtiments à ossature bois, des extensions et des surélévations bois. Ses prestations englobent également des aménagements extérieurs comme les terrasses, les auvents, les pergolas et les carports.
Au Muy, l’activité porte sur la charpente en bois, la maison à ossature bois, les auvents et les pergolas. L’entreprise intervient aussi sur les travaux de couverture et de zinguerie liés aux structures bois.
La première construction de la région PACA a été réalisée à Cotignac, et l’entreprise développe des projets de maisons en bois et de maisons à ossature bois dans le Var. Son périmètre inclut aussi des villas en bois massif et la recherche de terrains constructibles en lien avec les projets de construction.
Secteurs desservis
Principales communes de l'agglomération toulonnaise et du département du Var : Toulon, Fréjus-Saint-Raphaël La Seyne-sur-Mer Hyères, Draguignan, Six-Fours-les-Plages, La Garde, La Vallette du Var, La Crau, Brignoles
