Le recours à un constructeur assuré en garantie décennale et à une assurance dommages-ouvrage sécurise l'ensemble de l'opération.
Choisir sa technique de construction
Le système à ossature bois structure les murs par une trame de montants de faible section garnie d'isolant, solution la plus légère et la plus économique de la filière.
Le bois massif empilé constitue la technique la plus ancienne : les murs assurent à la fois structure, isolation partielle et finition, sans plâtre ni enduit.
La technique poteau-poutre dissocie structure et enveloppe, ce qui permet des plateaux libres et des façades largement vitrées.
Le CLT superpose des plis de bois croisés à 90 degrés, ce qui lui confère une stabilité dimensionnelle et une résistance dans les deux directions.
De l'atelier au chantier
Le travail en atelier autorise un contrôle qualité continu et un assemblage sur table, gage de précision et d'étanchéité à l'air.
Une fois les fondations prêtes, le montage de la structure et la pose de la couverture s'enchaînent en moins d'une semaine.
Un chantier sans béton ni enduit humide limite les reprises, les nuisances et les périodes d'attente entre corps d'état.
Ce que vaut une enveloppe bois
La faible conductivité du matériau permet d'intégrer l'isolant dans l'épaisseur porteuse sans rupture, ce qui améliore la performance globale de la paroi.
L'étanchéité à l'air, assurée par un frein-vapeur continu, conditionne autant la performance que l'épaisseur d'isolant retenue.
Une conception soignée des planchers, avec sous-couche résiliente et isolant dense, résout l'essentiel des questions acoustiques.
Du permis à la remise des clés
L'avant-projet précise l'implantation, les volumes et la technique retenue, en tenant compte des contraintes de la parcelle.
Une fois le permis obtenu et affiché, la fabrication démarre en atelier tandis que le terrassement et les fondations s'exécutent sur site.
La réception intervient généralement six à douze mois après le début du chantier, l'essentiel du temps étant consacré au second œuvre.
Ce que recouvre un devis
L'autoconstruction à partir d'un kit divise sensiblement le coût, à condition d'assumer le montage, les corps d'état techniques et les finitions.
Une offre hors d'eau hors d'air couvre la structure, la toiture et les fenêtres, sans cloisons, réseaux ni revêtements.
Le clé en main coûte plus cher mais fait porter sur un seul interlocuteur la coordination, le prix ferme et la responsabilité décennale.
Combien coûte une maison bois
Comptez 1 200 à 1 800 euros par mètre carré pour une ossature bois clé en main, 1 800 à 2 500 euros pour du bois massif empilé ou du CLT. Une maison livrée en kit hors d'eau hors d'air coûte sensiblement moins cher, mais laisse le second œuvre au maître d'ouvrage.
DTU, RE2020 et assurances
Le permis de construire est obligatoire et le plan local d'urbanisme peut imposer des teintes de bardage, des pentes de toiture ou des volumétries. Côté technique, les DTU 31.1 et 31.2 fixent les règles de mise en œuvre, sous couvert de la garantie décennale.
Bâtisseurs de maisons bois à Strasbourg et aux alentours
Implantée à Eckbolsheim, Davinci Eco Haus intervient dans la construction de maisons contemporaines à ossature bois. Son périmètre englobe aussi des projets de maison BBC, de plain-pied, R+1 et de studio de jardin.
Basée à Logelbach, Olry Bois effectue des maisons individuelles en ossature bois en Alsace. Son périmètre inclut des modèles de maisons bois personnalisables et des contrats de construction de maison individuelle.
Située à Traenheim, Natura Concept d’architecture travaille sur des maisons à ossature bois, des maisons bioclimatiques et des maisons passives. Elle intervient aussi sur des projets de rénovation, d’agrandissement et d’extension.
Basée à Gresswiller et active sur des projets en Alsace, Hemia conçoit, taille et monte des maisons en bois ainsi que des charpentes. Elle prend également en charge des prestations liées à l’ossature bois, au bardage bois et à la maison passive.
Implantée à Hindlingen, ABT Construction Bois est spécialisée depuis plus de 20 ans dans la construction de maisons à ossature bois sous CCMI. Elle effectue aussi des charpentes, des extensions, des rénovations et des aménagements extérieurs.
Périmètre d'intervention
Principales villes du Bas-Rhin : Strasbourg, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim Ostwald, Hœnheim
