La légèreté de la structure bois ouvre la voie aux terrains difficiles, aux fortes pentes et aux surélévations de bâtiments existants.
Les systèmes constructifs bois
L'ossature bois repose sur une trame de montants verticaux, en épicéa ou en douglas, espacés d'environ 60 centimètres et garnis d'isolant. Légère et rapide à monter, elle équipe la grande majorité des maisons bois françaises.
Le bois massif empilé, en madriers ou en rondins, donne l'esthétique du chalet et une forte inertie, au prix d'une structure plus lourde, d'un tassement à gérer et d'un budget supérieur.
Le poteau-poutre réduit la structure à quelques éléments de forte section, ce qui libère les volumes, autorise de larges baies et laisse une grande liberté de remplissage.
Le CLT, panneau de bois massif contrecollé en couches croisées, sert de mur, de plancher ou de toiture porteuse, pour de grandes portées et une mise hors d'eau très rapide.
La préfabrication en atelier
Les parois sont assemblées à plat en atelier, à l'abri des intempéries, avec une précision millimétrique que le chantier ne permet pas d'atteindre.
Livrées sur camion et levées à la grue, les parois permettent une mise hors d'eau et hors d'air en quelques jours seulement.
Le chantier reste sec : aucun temps de séchage n'est nécessaire, ce qui réduit les aléas météorologiques et rend les délais nettement plus prévisibles.
Performances thermiques et acoustiques
La conductivité thermique du bois est environ quinze fois inférieure à celle du béton, ce qui limite les déperditions et supprime les ponts thermiques en about de plancher.
Associée à une bonne étanchéité à l'air et à une ventilation mécanique adaptée, l'enveloppe bois atteint sans difficulté les niveaux exigés par la RE2020.
Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublages sur ossature indépendante, isolants fibreux denses et chapes flottantes.
Les étapes du projet
Le projet débute par une étude de faisabilité et un avant-projet, qui fixent l'implantation sur la parcelle, la surface et le système constructif.
Vient le dépôt du permis de construire, dont l'instruction dure deux mois en général, puis la fabrication des parois en atelier pendant la purge des recours.
Le montage sur site, la mise hors d'eau hors d'air puis le second œuvre s'enchaînent, pour une durée totale de six à douze mois selon la complexité du projet.
Kit, hors d'eau hors d'air ou clé en main
La maison en kit livre les éléments à assembler, avec un plan de montage : la formule la plus économique, mais elle suppose du temps, des compétences et un accompagnement technique.
La livraison hors d'eau hors d'air comprend la structure, la couverture et les menuiseries extérieures, le second œuvre restant à traiter séparément.
La formule clé en main confie l'intégralité de l'opération à un constructeur unique, avec un prix ferme, un délai contractuel et la garantie décennale sur l'ensemble.
Prix d'une maison en bois
Une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 et 1 800 euros par mètre carré, une construction en bois massif empilé ou en panneaux CLT entre 1 800 et 2 500 euros, et une réalisation poteau-poutre haut de gamme peut dépasser 3 000 euros. S'y ajoutent le terrain, les fondations, le second œuvre et les raccordements.
Normes et réglementation
Le DTU 31.2 encadre la construction des maisons à ossature bois et le DTU 31.1 les charpentes assemblées. Toute construction neuve relève de la RE2020, dont les exigences carbone favorisent le matériau bois. La garantie décennale du constructeur et l'assurance dommages-ouvrage complètent le dispositif.
Constructeurs de maisons en bois référencés en Seine-et-Marne
Basée à Guignes, ALS BOIS opère sur l’ossature bois, l’agencement de combles et l’isolation. Son périmètre englobe aussi des travaux liés au bâtiment, avec une spécialisation en menuiserie bois et PVC.
Située à Mareuil-lès-Meaux, ML OSSATURE réalise des travaux de menuiserie, de montage de bâtiments à ossature bois et de charpente. Elle opère sur des structures en bois destinées à l’habitat et sur des opérations associées à la construction.
Présente à Villenoy, BOIS ET TOITS travaille sur la charpente traditionnelle, le lamellé-collé et l’ossature bois. Ses interventions comprennent aussi la couverture, le bardage, les terrasses et les aménagements intérieurs et extérieurs.
Basée à Meaux, CHARPENTE DES CHAMPS opère sur la charpente bois et l’ossature bois. Elle effectue également des travaux d’aménagement de combles, d’isolation, de couverture et de pose de fenêtres de toit.
RACANIERE SAMUEL, installé au Mée-sur-Seine, cet artisan travaille dans la charpente avec fabrication et pose de charpentes ossature bois. Son champ d'action englobe un champ lié à la construction bois pour l’habitat.
Secteurs desservis
Arrondissement de Meaux: Meaux, Villeparisis, Mitry-Mory
Arrondissement de Melun : Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys Le Mée-sur-Seine
Arrondissement de Torcy : Chelles, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Torcy, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne, Ozoir-la-Ferrière
