Construire en bois en Sarthe et Mayenne

Quatre techniques à comparer

L'ossature bois repose sur une trame de montants verticaux, en épicéa ou en douglas, espacés d'environ 60 centimètres et garnis d'isolant. Légère et rapide à monter, elle équipe la grande majorité des maisons bois françaises.

Le bois massif empilé constitue la technique la plus ancienne : les murs assurent à la fois structure, isolation partielle et finition, sans plâtre ni enduit.

Avec le poteau-poutre, la descente de charges se concentre sur un maillage de bois lamellé-collé, les façades devenant de simples remplissages non porteurs.

Le CLT, panneau de bois massif contrecollé en couches croisées, sert de mur, de plancher ou de toiture porteuse, pour de grandes portées et une mise hors d'eau très rapide.

La préfabrication en atelier

Le travail en atelier autorise un contrôle qualité continu et un assemblage sur table, gage de précision et d'étanchéité à l'air.

Le levage des murs préfabriqués met la maison hors d'air en trois à cinq jours, contre plusieurs semaines pour une construction maçonnée.

Le chantier reste sec : aucun temps de séchage n'est nécessaire, ce qui réduit les aléas météorologiques et rend les délais nettement plus prévisibles.

Ce que vaut une enveloppe bois

Isolant par nature, le bois transmet peu la chaleur : la structure elle-même ne crée pas de pont thermique, contrairement à un refend maçonné.

Associée à une bonne étanchéité à l'air et à une ventilation mécanique adaptée, l'enveloppe bois atteint sans difficulté les niveaux exigés par la RE2020.

Une conception soignée des planchers, avec sous-couche résiliente et isolant dense, résout l'essentiel des questions acoustiques.

Conduire son chantier

Le projet débute par une étude de faisabilité et un avant-projet, qui fixent l'implantation sur la parcelle, la surface et le système constructif.

Une fois le permis obtenu et affiché, la fabrication démarre en atelier tandis que le terrassement et les fondations s'exécutent sur site.

Entre le levage de la structure et la réception, il faut compter quatre à huit mois de second œuvre, plomberie, électricité, cloisons et finitions.

Kit, hors d'eau hors d'air ou clé en main

L'autoconstruction à partir d'un kit divise sensiblement le coût, à condition d'assumer le montage, les corps d'état techniques et les finitions.

Le stade hors d'eau hors d'air marque la fin de l'intervention du constructeur bois : la maison est close et couverte, mais rien n'est fini à l'intérieur.

La formule clé en main confie l'intégralité de l'opération à un constructeur unique, avec un prix ferme, un délai contractuel et la garantie décennale sur l'ensemble.

Budget d'une construction bois

Le coût varie d'abord avec le système retenu : 1 200 à 1 800 euros du mètre carré en ossature bois, 1 800 à 2 500 euros en bois massif ou CLT, au-delà de 3 000 euros pour un poteau-poutre d'architecte. Le degré de préfabrication et l'accessibilité du terrain font le reste de l'écart.

Cadre technique et garanties

Deux documents techniques structurent la filière, le DTU 31.1 pour les charpentes et le DTU 31.2 pour l'ossature bois. La réglementation environnementale RE2020 impose par ailleurs des seuils de consommation et d'empreinte carbone que la construction bois atteint aisément.

Entreprises de construction bois en Sarthe et Mayenne

Avenir Construction Bois, basée à Laval,, entreprise artisanale, est spécialisée dans la construction de maisons en ossature bois, terrasses, et extensions en bois, offrant des services sur mesure pour des projets écologiques et durables.

Socoren, située à Laval, offre des maisons en bois, en plus de la construction traditionnelle, avec une approche centrée sur l'efficacité énergétique et des matériaux durables pour une maison écologique.

M' Le Bois, basée à Sceaux-sur-Huisne près du Mans, conçoit et construit des maisons en bois ainsi que des chalets sur mesure, avec une expertise en menuiserie et des projets personnalisés.

Blokiwood, avec un réseau d'artisans installés à Laval, fabrique et construit des maisons en ossature bois, en proposant des solutions modulaires et rapides à assembler pour des maisons écologiques et économes en énergie.

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Communes couvertes

Principales agglomérations de la Sarthe : Le Mans et La Flèche, Alençon (Orne)

Grandes villes de Mayenne : Laval, Château-Gonthier-sur-Mayenne