Le prix d'une maison en bois va de 1 200 à plus de 3 000 euros par mètre carré selon le système retenu et le degré de finition.
Choisir sa technique de construction
L'ossature bois repose sur une trame de montants verticaux, en épicéa ou en douglas, espacés d'environ 60 centimètres et garnis d'isolant. Légère et rapide à monter, elle équipe la grande majorité des maisons bois françaises.
L'empilage de madriers ou de rondins offre un rendu bois sur les deux faces et une masse thermique appréciable, mais impose de composer avec le retrait du bois.
La technique poteau-poutre dissocie structure et enveloppe, ce qui permet des plateaux libres et des façades largement vitrées.
Le CLT, panneau de bois massif contrecollé en couches croisées, sert de mur, de plancher ou de toiture porteuse, pour de grandes portées et une mise hors d'eau très rapide.
La préfabrication en atelier
L'usine découpe, assemble et parfois isole les murs avant leur départ, ce qui garantit une régularité de fabrication difficile à obtenir sur site.
Une fois les fondations prêtes, le montage de la structure et la pose de la couverture s'enchaînent en moins d'une semaine.
Le chantier reste sec : aucun temps de séchage n'est nécessaire, ce qui réduit les aléas météorologiques et rend les délais nettement plus prévisibles.
Confort et enveloppe
La faible conductivité du matériau permet d'intégrer l'isolant dans l'épaisseur porteuse sans rupture, ce qui améliore la performance globale de la paroi.
Associée à une bonne étanchéité à l'air et à une ventilation mécanique adaptée, l'enveloppe bois atteint sans difficulté les niveaux exigés par la RE2020.
La légèreté du bois demande une attention particulière aux bruits d'impact, corrigée par des chapes flottantes et des doublages désolidarisés.
Du permis à la remise des clés
Le projet débute par une étude de faisabilité et un avant-projet, qui fixent l'implantation sur la parcelle, la surface et le système constructif.
Le permis s'instruit en deux mois, délai mis à profit pour finaliser les plans d'exécution et lancer la production en usine.
La réception intervient généralement six à douze mois après le début du chantier, l'essentiel du temps étant consacré au second œuvre.
Kit, hors d'eau hors d'air ou clé en main
En kit, le fabricant fournit les composants numérotés et la notice, le montage et l'ensemble des finitions restant à la charge de l'acquéreur.
Une offre hors d'eau hors d'air couvre la structure, la toiture et les fenêtres, sans cloisons, réseaux ni revêtements.
La formule clé en main confie l'intégralité de l'opération à un constructeur unique, avec un prix ferme, un délai contractuel et la garantie décennale sur l'ensemble.
Coût au mètre carré selon la technique
Le budget d'une maison bois s'échelonne de 1 200 à plus de 3 000 euros le mètre carré. L'ossature bois occupe le bas de la fourchette, le bois massif et le CLT le milieu, le poteau-poutre sur mesure le haut. Fondations, menuiseries et finitions viennent en supplément.
Ce que prévoit la réglementation
La conformité s'apprécie au regard des DTU de la filière bois, de la RE2020 pour la performance énergétique et l'empreinte carbone, et des règles locales d'urbanisme. Souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture du chantier reste vivement conseillé.
Sociétés de construction en bois de la région nantaise
Trecobois, spécialiste de la construction de maisons en bois en Loire-Atlantique, offrant des services personnalisés de la conception à la livraison, siège social à Saint-Nazaire.
Berthelot Constructions, constructeur de maisons à ossature bois en Loire-Atlantique, avec plus de 40 ans d'expérience dans la construction de logements durables et performants, siège social à Nantes.
Creatis Habitat, expert en construction de maisons en bois à Nantes, proposant des solutions sur mesure pour des habitats écoresponsables, siège social à Nantes.
Constructeur de maisons en bois spécialisé dans l'ossature bois, offrant des constructions écologiques respectant les normes environnementales, siège social à Couëron.
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