Comparer des devis de construction bois suppose de savoir ce que recouvrent les mentions hors d'eau hors d'air, clé en main et prêt à décorer.
Les systèmes constructifs bois
La maison à ossature bois associe montants et traverses formant un cadre rigide, l'isolant occupant toute l'épaisseur de la structure. Ce système domine le marché par son rapport performance-prix.
Le bois massif empilé constitue la technique la plus ancienne : les murs assurent à la fois structure, isolation partielle et finition, sans plâtre ni enduit.
Le poteau-poutre réduit la structure à quelques éléments de forte section, ce qui libère les volumes, autorise de larges baies et laisse une grande liberté de remplissage.
Les panneaux de bois lamellé-croisé se comportent comme des voiles porteurs monolithiques et se posent à la grue, à raison de quelques jours pour une maison entière.
Un chantier sec et court
Le travail en atelier autorise un contrôle qualité continu et un assemblage sur table, gage de précision et d'étanchéité à l'air.
Livrées sur camion et levées à la grue, les parois permettent une mise hors d'eau et hors d'air en quelques jours seulement.
L'absence de matériaux humides supprime les temps de prise et rend le planning beaucoup moins sensible aux conditions climatiques.
Ce que vaut une enveloppe bois
La conductivité thermique du bois est environ quinze fois inférieure à celle du béton, ce qui limite les déperditions et supprime les ponts thermiques en about de plancher.
Un test d'infiltrométrie en fin de chantier valide l'étanchéité à l'air, condition indispensable au respect des seuils réglementaires.
Une conception soignée des planchers, avec sous-couche résiliente et isolant dense, résout l'essentiel des questions acoustiques.
Les étapes du projet
Une première phase d'étude confronte le programme au terrain, aux règles du PLU et au budget, avant d'arrêter les plans définitifs.
Une fois le permis obtenu et affiché, la fabrication démarre en atelier tandis que le terrassement et les fondations s'exécutent sur site.
Le montage sur site, la mise hors d'eau hors d'air puis le second œuvre s'enchaînent, pour une durée totale de six à douze mois selon la complexité du projet.
Les niveaux de prestation
L'autoconstruction à partir d'un kit divise sensiblement le coût, à condition d'assumer le montage, les corps d'état techniques et les finitions.
La livraison hors d'eau hors d'air comprend la structure, la couverture et les menuiseries extérieures, le second œuvre restant à traiter séparément.
Un contrat clé en main, souvent sous forme de contrat de construction de maison individuelle, sécurise prix, délai et garanties.
Budget d'une construction bois
Le coût varie d'abord avec le système retenu : 1 200 à 1 800 euros du mètre carré en ossature bois, 1 800 à 2 500 euros en bois massif ou CLT, au-delà de 3 000 euros pour un poteau-poutre d'architecte. Le degré de préfabrication et l'accessibilité du terrain font le reste de l'écart.
Cadre technique et garanties
Deux documents techniques structurent la filière, le DTU 31.1 pour les charpentes et le DTU 31.2 pour l'ossature bois. La réglementation environnementale RE2020 impose par ailleurs des seuils de consommation et d'empreinte carbone que la construction bois atteint aisément.
Entreprises de construction bois de la région rennaise
Basée à Langon, SECONAT opère sur la construction bois et fabrique des maisons ossature bois sur mesure. Son périmètre englobe aussi les extensions bois et les bâtiments bois, avec une prise en charge annoncée de la conception à la pose.
Située à Saint-M'Hervé, CCL Construction se concentre sur la préfabrication d’ossature bois et la construction bois. Elle travaille également sur des parois à isolation renforcée, des façades isolantes et des projets de neuf comme de réhabilitation énergétique.
Trecobois Rennes, l’agence de Cesson-Sévigné développe des maisons bois sur mesure et des projets maison+terrain autour de Rennes. Ses réalisations locales comprennent des maisons à ossature bois de différents formats, dont des maisons de plain-pied et des maisons avec piscine.
Basée à Domloup et Rennes, GUEGUEN Construction réalise des travaux de charpente, d’ossature bois et de bardage. Son champ d'action inclut aussi des extensions, des surélévations et la construction de garages bois.
Située à Vignoc, Idéal Bois opère sur la conception, la réalisation, la modification et la rénovation de charpentes. Elle travaille également sur la construction et l’extension en ossature bois, avec des interventions annoncées à Rennes et dans plusieurs communes d’Ille-et-Vilaine.
Communes couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
