Les systèmes constructifs bois

La maison à ossature bois associe montants et traverses formant un cadre rigide, l'isolant occupant toute l'épaisseur de la structure. Ce système domine le marché par son rapport performance-prix.

Le bois massif empilé constitue la technique la plus ancienne : les murs assurent à la fois structure, isolation partielle et finition, sans plâtre ni enduit.

Le poteau-poutre réduit la structure à quelques éléments de forte section, ce qui libère les volumes, autorise de larges baies et laisse une grande liberté de remplissage.

Les panneaux de bois lamellé-croisé se comportent comme des voiles porteurs monolithiques et se posent à la grue, à raison de quelques jours pour une maison entière.

Un chantier sec et court

Le travail en atelier autorise un contrôle qualité continu et un assemblage sur table, gage de précision et d'étanchéité à l'air.

Livrées sur camion et levées à la grue, les parois permettent une mise hors d'eau et hors d'air en quelques jours seulement.

L'absence de matériaux humides supprime les temps de prise et rend le planning beaucoup moins sensible aux conditions climatiques.

Ce que vaut une enveloppe bois

La conductivité thermique du bois est environ quinze fois inférieure à celle du béton, ce qui limite les déperditions et supprime les ponts thermiques en about de plancher.

Un test d'infiltrométrie en fin de chantier valide l'étanchéité à l'air, condition indispensable au respect des seuils réglementaires.

Une conception soignée des planchers, avec sous-couche résiliente et isolant dense, résout l'essentiel des questions acoustiques.

Les étapes du projet

Une première phase d'étude confronte le programme au terrain, aux règles du PLU et au budget, avant d'arrêter les plans définitifs.

Une fois le permis obtenu et affiché, la fabrication démarre en atelier tandis que le terrassement et les fondations s'exécutent sur site.

Le montage sur site, la mise hors d'eau hors d'air puis le second œuvre s'enchaînent, pour une durée totale de six à douze mois selon la complexité du projet.

Les niveaux de prestation

L'autoconstruction à partir d'un kit divise sensiblement le coût, à condition d'assumer le montage, les corps d'état techniques et les finitions.

La livraison hors d'eau hors d'air comprend la structure, la couverture et les menuiseries extérieures, le second œuvre restant à traiter séparément.

Un contrat clé en main, souvent sous forme de contrat de construction de maison individuelle, sécurise prix, délai et garanties.

Prix d'une maison en bois

Une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 et 1 800 euros par mètre carré, une construction en bois massif empilé ou en panneaux CLT entre 1 800 et 2 500 euros, et une réalisation poteau-poutre haut de gamme peut dépasser 3 000 euros. S'y ajoutent le terrain, les fondations, le second œuvre et les raccordements.

Normes et réglementation

Le DTU 31.2 encadre la construction des maisons à ossature bois et le DTU 31.1 les charpentes assemblées. Toute construction neuve relève de la RE2020, dont les exigences carbone favorisent le matériau bois. La garantie décennale du constructeur et l'assurance dommages-ouvrage complètent le dispositif.

Constructeurs de maisons en bois référencés du Nord-Finistère

Basée à Gouesnou, Perco Bois effectue des maisons individuelles et des extensions en bois sur l’ensemble du Finistère. Son périmètre englobe aussi l’étude du projet, la recherche d’un terrain adapté et les démarches liées à la construction.

Implantée à Brest, ECO Structure Bois intervient dans la construction et l’aménagement en bois depuis plus de dix ans. Elle effectue des maisons et des extensions en bois, ainsi que des travaux de bardage, de terrasse et de menuiserie intérieure ou extérieure.

Basée à Landivisiau, Akabois conçoit et fabrique des maisons à ossature bois. Elle offre des maisons sur-mesure, des formules clé en main ou prête à finir, avec des références en RE2020 et Passivhaus.

Présente à Brest, Trecobois l’agence conduit des projets de maisons en bois avec des formules de construction sur mesure, des plans 3D et des annonces de terrains ou de maisons+terrains. Les réalisations publiées par l’enseigne couvrent des maisons à ossature bois, des plain-pied et des projets de surélévation ou d’extension.

Située à Plabennec, Breizh Wood opère sur des maisons en bois, des extensions, des surélévations et des terrasses. aussi des réalisations en ossature bois et conduit des projets de construction bois pour particuliers et professionnels.

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Secteurs desservis

Principales villes du Nord-Finistère : Brest, Landerneau, Morlaix, Guipavas, Plouzané, Plougastel-Daoulas