Maison bois contemporaine dans les Côtes-d'Armor

Choisir sa technique de construction

La maison à ossature bois associe montants et traverses formant un cadre rigide, l'isolant occupant toute l'épaisseur de la structure. Ce système domine le marché par son rapport performance-prix.

Le bois massif empilé, en madriers ou en rondins, donne l'esthétique du chalet et une forte inertie, au prix d'une structure plus lourde, d'un tassement à gérer et d'un budget supérieur.

La technique poteau-poutre dissocie structure et enveloppe, ce qui permet des plateaux libres et des façades largement vitrées.

Les panneaux de bois lamellé-croisé se comportent comme des voiles porteurs monolithiques et se posent à la grue, à raison de quelques jours pour une maison entière.

Un chantier sec et court

Les parois sont assemblées à plat en atelier, à l'abri des intempéries, avec une précision millimétrique que le chantier ne permet pas d'atteindre.

Une fois les fondations prêtes, le montage de la structure et la pose de la couverture s'enchaînent en moins d'une semaine.

L'absence de matériaux humides supprime les temps de prise et rend le planning beaucoup moins sensible aux conditions climatiques.

Performances thermiques et acoustiques

La faible conductivité du matériau permet d'intégrer l'isolant dans l'épaisseur porteuse sans rupture, ce qui améliore la performance globale de la paroi.

Un test d'infiltrométrie en fin de chantier valide l'étanchéité à l'air, condition indispensable au respect des seuils réglementaires.

Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublages sur ossature indépendante, isolants fibreux denses et chapes flottantes.

Du permis à la remise des clés

Une première phase d'étude confronte le programme au terrain, aux règles du PLU et au budget, avant d'arrêter les plans définitifs.

Vient le dépôt du permis de construire, dont l'instruction dure deux mois en général, puis la fabrication des parois en atelier pendant la purge des recours.

La réception intervient généralement six à douze mois après le début du chantier, l'essentiel du temps étant consacré au second œuvre.

Les niveaux de prestation

La maison en kit livre les éléments à assembler, avec un plan de montage : la formule la plus économique, mais elle suppose du temps, des compétences et un accompagnement technique.

Une offre hors d'eau hors d'air couvre la structure, la toiture et les fenêtres, sans cloisons, réseaux ni revêtements.

Un contrat clé en main, souvent sous forme de contrat de construction de maison individuelle, sécurise prix, délai et garanties.

Prix d'une maison en bois

Une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 et 1 800 euros par mètre carré, une construction en bois massif empilé ou en panneaux CLT entre 1 800 et 2 500 euros, et une réalisation poteau-poutre haut de gamme peut dépasser 3 000 euros. S'y ajoutent le terrain, les fondations, le second œuvre et les raccordements.

Normes et réglementation

Le DTU 31.2 encadre la construction des maisons à ossature bois et le DTU 31.1 les charpentes assemblées. Toute construction neuve relève de la RE2020, dont les exigences carbone favorisent le matériau bois. La garantie décennale du constructeur et l'assurance dommages-ouvrage complètent le dispositif.

Constructeurs de maisons en bois référencés des Côtes-d'Armor

Basée à Louannec, Côté Bois conduit des projets de construction de maisons à ossature bois et d’extension. Elle effectue aussi des travaux de menuiserie extérieure, de terrasses en bois, de bardages et d’isolation par l’extérieur.

Implantée à Trévé, Argoat Bois et Constructions intervient autour de Loudéac pour la construction de maisons en bois. Elle prend également en charge des charpentes traditionnelles, des extensions, des aménagements en ossature bois, l’isolation et l’étanchéité.

Située à Plédran, Le Bois dans l’âme effectue des maisons à ossature bois et des projets de construction sur mesure. Elle intervient aussi sur des maisons basse consommation, des extensions de maison et des aménagements intérieurs, avec recours à du bois local et à des matériaux biosourcés.

Présente à Langueux, BBC Bois intervient dans la charpente, l’ossature bois et la menuiserie générale. Son offre couvre aussi la maison ossature bois, la rénovation énergétique, les extensions, les surélévations et les aménagements extérieurs.

Basée à Pordic, Maisons Naturéa Saint-Brieuc cette agence construit des maisons individuelles en ossature bois dans les Côtes-d’Armor. Elle travaille également sur des projets d’extension bois et de studio de jardin, avec une fabrication en atelier et un assemblage sur site.

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Secteurs desservis

Principales villes des Côtes-d'Armor : Saint-Brieuc, Lamballe, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, Loudéac