Comparer des devis de construction bois suppose de savoir ce que recouvrent les mentions hors d'eau hors d'air, clé en main et prêt à décorer.
Quatre techniques à comparer
L'ossature bois repose sur une trame de montants verticaux, en épicéa ou en douglas, espacés d'environ 60 centimètres et garnis d'isolant. Légère et rapide à monter, elle équipe la grande majorité des maisons bois françaises.
Le bois massif empilé constitue la technique la plus ancienne : les murs assurent à la fois structure, isolation partielle et finition, sans plâtre ni enduit.
Avec le poteau-poutre, la descente de charges se concentre sur un maillage de bois lamellé-collé, les façades devenant de simples remplissages non porteurs.
Le CLT, panneau de bois massif contrecollé en couches croisées, sert de mur, de plancher ou de toiture porteuse, pour de grandes portées et une mise hors d'eau très rapide.
La préfabrication en atelier
Le travail en atelier autorise un contrôle qualité continu et un assemblage sur table, gage de précision et d'étanchéité à l'air.
Le levage des murs préfabriqués met la maison hors d'air en trois à cinq jours, contre plusieurs semaines pour une construction maçonnée.
Le chantier reste sec : aucun temps de séchage n'est nécessaire, ce qui réduit les aléas météorologiques et rend les délais nettement plus prévisibles.
Ce que vaut une enveloppe bois
Isolant par nature, le bois transmet peu la chaleur : la structure elle-même ne crée pas de pont thermique, contrairement à un refend maçonné.
Associée à une bonne étanchéité à l'air et à une ventilation mécanique adaptée, l'enveloppe bois atteint sans difficulté les niveaux exigés par la RE2020.
Une conception soignée des planchers, avec sous-couche résiliente et isolant dense, résout l'essentiel des questions acoustiques.
Conduire son chantier
Le projet débute par une étude de faisabilité et un avant-projet, qui fixent l'implantation sur la parcelle, la surface et le système constructif.
Une fois le permis obtenu et affiché, la fabrication démarre en atelier tandis que le terrassement et les fondations s'exécutent sur site.
Entre le levage de la structure et la réception, il faut compter quatre à huit mois de second œuvre, plomberie, électricité, cloisons et finitions.
Kit, hors d'eau hors d'air ou clé en main
L'autoconstruction à partir d'un kit divise sensiblement le coût, à condition d'assumer le montage, les corps d'état techniques et les finitions.
Le stade hors d'eau hors d'air marque la fin de l'intervention du constructeur bois : la maison est close et couverte, mais rien n'est fini à l'intérieur.
La formule clé en main confie l'intégralité de l'opération à un constructeur unique, avec un prix ferme, un délai contractuel et la garantie décennale sur l'ensemble.
Coût au mètre carré selon la technique
Le budget d'une maison bois s'échelonne de 1 200 à plus de 3 000 euros le mètre carré. L'ossature bois occupe le bas de la fourchette, le bois massif et le CLT le milieu, le poteau-poutre sur mesure le haut. Fondations, menuiseries et finitions viennent en supplément.
Ce que prévoit la réglementation
La conformité s'apprécie au regard des DTU de la filière bois, de la RE2020 pour la performance énergétique et l'empreinte carbone, et des règles locales d'urbanisme. Souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture du chantier reste vivement conseillé.
Sociétés de construction en bois de la Côte d'Opale
Basée à Rang-du-Fliers, Inno’Bois intervient pour la construction de maisons à ossature bois, les extensions et la rénovation. Son périmètre inclut aussi la charpente et la pose de terrasse en bois.
Implantée à Beauvoir-Wavans, Coquart effectue des projets de construction bois, avec un savoir-faire en maison à ossature bois et en charpente. Elle travaille également sur des extensions bois et sur des solutions de construction intégrant des matériaux biosourcés.
Basée à Berck, NATILIA BERCK by MAISONS LES NATURELLES l’agence suit des projets de maisons à ossature bois et opère sur le littoral du Pas-de-Calais. Son champ d'action englobe l’étude du projet, le chiffrage, les démarches administratives et le suivi du chantier jusqu’à la livraison.
Située à Créquy, AD Charpentes opère sur des travaux de charpente, de couverture et de construction en ossature bois. Elle effectue aussi des extensions bois, des carports et des planchers en bois.
Zone géographique desservie
Principales communes de la Côte d’Opale : Dunkerque, Calais, Boulogne-sur-Mer, Coudekerque-Branche, Grande-Synthe, Outreau, Gravelines
