Maison bois clé en main en Bourgogne

Quatre techniques à comparer

Le système à ossature bois structure les murs par une trame de montants de faible section garnie d'isolant, solution la plus légère et la plus économique de la filière.

Le bois massif empilé, en madriers ou en rondins, donne l'esthétique du chalet et une forte inertie, au prix d'une structure plus lourde, d'un tassement à gérer et d'un budget supérieur.

Avec le poteau-poutre, la descente de charges se concentre sur un maillage de bois lamellé-collé, les façades devenant de simples remplissages non porteurs.

Le CLT superpose des plis de bois croisés à 90 degrés, ce qui lui confère une stabilité dimensionnelle et une résistance dans les deux directions.

De l'atelier au chantier

Les parois sont assemblées à plat en atelier, à l'abri des intempéries, avec une précision millimétrique que le chantier ne permet pas d'atteindre.

Le levage des murs préfabriqués met la maison hors d'air en trois à cinq jours, contre plusieurs semaines pour une construction maçonnée.

Un chantier sans béton ni enduit humide limite les reprises, les nuisances et les périodes d'attente entre corps d'état.

Performances thermiques et acoustiques

Isolant par nature, le bois transmet peu la chaleur : la structure elle-même ne crée pas de pont thermique, contrairement à un refend maçonné.

L'étanchéité à l'air, assurée par un frein-vapeur continu, conditionne autant la performance que l'épaisseur d'isolant retenue.

Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublages sur ossature indépendante, isolants fibreux denses et chapes flottantes.

Conduire son chantier

L'avant-projet précise l'implantation, les volumes et la technique retenue, en tenant compte des contraintes de la parcelle.

Vient le dépôt du permis de construire, dont l'instruction dure deux mois en général, puis la fabrication des parois en atelier pendant la purge des recours.

Entre le levage de la structure et la réception, il faut compter quatre à huit mois de second œuvre, plomberie, électricité, cloisons et finitions.

Ce que recouvre un devis

La maison en kit livre les éléments à assembler, avec un plan de montage : la formule la plus économique, mais elle suppose du temps, des compétences et un accompagnement technique.

Le stade hors d'eau hors d'air marque la fin de l'intervention du constructeur bois : la maison est close et couverte, mais rien n'est fini à l'intérieur.

Le clé en main coûte plus cher mais fait porter sur un seul interlocuteur la coordination, le prix ferme et la responsabilité décennale.

Prix d'une maison en bois

Une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 et 1 800 euros par mètre carré, une construction en bois massif empilé ou en panneaux CLT entre 1 800 et 2 500 euros, et une réalisation poteau-poutre haut de gamme peut dépasser 3 000 euros. S'y ajoutent le terrain, les fondations, le second œuvre et les raccordements.

Normes et réglementation

Le DTU 31.2 encadre la construction des maisons à ossature bois et le DTU 31.1 les charpentes assemblées. Toute construction neuve relève de la RE2020, dont les exigences carbone favorisent le matériau bois. La garantie décennale du constructeur et l'assurance dommages-ouvrage complètent le dispositif.

Constructeurs de maisons en bois référencés de Bourgogne

Basée à Dijon, Dodécaèdre Charpente réalise des travaux de charpente traditionnelle et contemporaine. Son champ d'action englobe aussi la construction de maisons bois, les extensions, les surélévations, l’aménagement intérieur et extérieur, ainsi que l’accompagnement en auto-construction.

Basée à Magny, Les Charpentiers du Morvan est spécialisée dans la conception et la fabrication de charpentes et de maisons à ossature bois. Ses prestations englobent la conception, la fabrication et le montage, avec des activités complémentaires comme l’extension ossature bois, le bardage, les menuiseries, les terrasses et les pergolas.

Basée à Longvic, MO2B Maison Ossature Bois Bourgogne la structure réunit des compétences liées à la construction de maisons à ossature bois dans la région dijonnaise. Les réalisations portent sur des maisons personnalisables, avec des solutions en clos et couvert ou en clés en main, et une intervention en Bourgogne pour les projets de construction bois.

Basée à Dijon, Les Charpentiers de Bourgogne effectue des maisons à ossature bois en complément de ses activités de charpente, couverture et étanchéité. Son offre inclut des options allant du clos couvert au clés en main, avec un travail sur l’étanchéité à l’air, l’isolation en ouate de cellulose ou laine de bois, et l’utilisation de bois local.

Créa'bois Bourgogne, implantée en Bourgogne, déploie une activité qui couvre la construction de maisons en bois sous plusieurs formes, dont l’ossature bois, le système poteaux-poutres, les madriers empilés et les panneaux bois massif. Son offre comprend aussi les extensions ossature bois, la charpente, les couvertures, les aménagements extérieurs et la menuiserie intérieure.

Secteurs desservis

Principales villes de la Côte-d'Or : Dijon, Beaune, Chenôve

Principales villes de Saône-et-Loire Chalon-sur-saone, : Mâcon, Montceau-les-mines Le Creusot

Principales villes de l'Yonne et de la Nièvre : Auxerre, Sens, Nevers